СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ. 3
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ.. 4
1.1 Участники строительно-монтажных работ. 4
1.2 Договор строительного подряда. 5
1.3 Оценка законченных строительством объектов и других долгосрочных активов 8
2 ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 9
2.1 Учет расходов будущих периодов. 9
2.2 Учет некапитальных работ. 10
2.3 Учет финансовых результатов от сдачи строительно-монтажных работ. 12
2.4 Особенности расчетов субподрядных организаций с генеральными подрядными организациями. 13
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 15
Список литературы.. 16
1.2 Договор строительного подряда
...
Учет расчетов по договору на строительство.
В соответствии с договором на строительство расчеты между застройщиком и подрядчиком могут осуществляться:
в форме авансов (промежуточных платежей) за выполненные подрядчиком работы на конструктивных элементах или этапах;
после завершения всех работ на объекте строительства.
В бухгалтерском учете у застройщика и подрядчика расчеты за объекты строительства отражаются исходя из их договорной стоимости.
Договорная стоимость объекта строительства определяется в договоре на строительство и может рассчитываться:
а) на основе стоимости (цены), определяемой в соответствии с проектом (твердая цена), с учетом оговорок в договоре на строительство, касающихся порядка их изменения;
б) на условиях возмещения фактической стоимости строительства в сумме принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, плюс согласованная договором на строительство прибыль подрядчика (открытая цена). [3, с. 34]
Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик. ...
2 ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
2.1 Учет расходов будущих периодов
Затраты, производимые строительной организацией в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, называются расходами будущих периодов. Данные расходы ежемесячно равными частями в течение срока, к которому они относятся, в соответствии с расчетом, составленным работниками бухгалтерии, включаются в себестоимость строительно-монтажных работ.
К расходам будущих периодов относятся: единовременные затраты, связанные с подготовкой к эксплуатации строительных машин и механизмов (погрузка, транспортировка, разгрузка, монтаж, демонтаж и пробный пуск, а также устройство и разборка временных сооружений и приспособлений для строительных машин и механизмов); расходы по подписке на техническую литературу; расходы по вскрыше (разработке) карьеров; пусковые расходы (расходы на освоение новых производств); расходы по приобретению страхового полиса; арендная плата, уплаченная вперед; затраты на ремонт арендованных основных средств, произведенный за счет средств арендодателя и др.
Периодов учитываются на счетах 1620, 2920 «Расходы будущих периодов». Аналитический учет по счетам 1620, 2920 ведется в ведомости по видам расходов и статьям с распределением общей суммы погашения затрат по месяцам, на которые относятся расходы. Ведомость открывается на год. В ней накапливаются затраты записью из других журналов-ордеров. Месячные итоги ведомости записываются в журнал-ордер №10 в соответствующие разделы. Форма ведомости приведена ниже.
Бухгалтерские записи по счетам подраздела 1620, 2920 «Расходы будущих периодов»:
- единовременные затраты, связанные с подготовкой к эксплуатации строительных машин и механизмов в доле, относящейся к отчетному месяцу, списываются в дебет счета 8410 «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов» с кредита счета 1620 «Прочие расходы будущих периодов»;
- расходы по подписке на техническую литературу (периодические издания) в доле, относящейся к отчетному месяцу, списываются в дебет счета 7210 «Административные расходы» с кредита счета 1620, 2920 «Прочие расходы будущих периодов»;
- расходы по ремонту арендованных основных средств, производимому по условиям договора за счет средств арендодателя, ежемесячно списываются в дебет счета 3360 «Краткосрочная задолженность по аренде», 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде» с кредита счета 1620, 2920 «Прочие расходы будущих периодов» (относимый в уменьшение арендной платы) или дебет счета 1620, 2920 «Прочая дебиторская задолженность» с кредита счета 1620, 2920 «Прочие расходы будущих периодов» (возмещаемый арендодателем);
- расходы по неравномерно производимому текущему ремонту основных средств (предусмотренному по смете на год), собранные по дебету счета 1620, 2920, списываются в дебет счета 3360 «Краткосрочная задолженность по аренде», 4150 «Долгосрочная задолженность по аренде» с кредита счета 1620, 2920 «Прочие расходы будущих периодов».
Список литературы
- 1. Закона РК «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» от 28 февраля 2007г. за №234-III.
- 2. Назарова В. Л. Бухгалтерский учет хозяйствующих субъектов – Алматы: Каржы- Каражат, 2011.
- 3. Сулейменова, Б.К. Особенности учета в строительстве: учебник / Б.К. Сулейменова.- Караганда: КарГТУ, 2012, 210 с. ...
