Ұсынылып отырған оқу-тәжірибелік құралы қолданыстағы заңдарды қолдану тәртібіне бағытталған. Қазақстан Республикасында нотариаттық органдар жұмысында жиі жасақталатын құжаттар: сенімхаттар, келісім шарттар, арыздар, куәліктер, өсиеттер және т.б. бүгінгі күні бірыңғай түрде (қазақ тілінде ортақ стандартпен) дайындауды қажет ететіндіктен, осы аталған және тағы басқа құжаттардың үлгілері ұсынылған оқу-тәжірибелік құралының мазмұнына енгізілді.
Оқу-тәжірибелік құралы нотариаттық қызметін атқаратын маман-дар, жоғары оқу орындарының студенттері, магистранттары, докто-ранттары және оқытушылары үшін арналады.
Н78 Нотариаттық құжаттардың үлгілері: оқу-тәжірибелік құралы/ Республикалық нотариаттық палата. − Астана, 2009. – 282 бет.
МАЗМҰНЫ
СОДЕРЖАНИЕ
|
|
Алғы сөз |
7 |
|
1 тарау |
Сенімхаттар (доверенности) |
8 |
|
|
Өкілдік әрекет жасауға арналған сенімхат (доверенность на представительство) |
8 |
|
|
Тұрғын үйді жер телімімен сатуға сенімхат (доверенность на продажу земельного участка) |
10 |
|
|
Кәмелетке толмаған тұлғаның атынан пәтерді сатуға сенімхат (доверенность на продажу квартиры от имени несовершеннолетнего) |
14 |
|
|
Банкілік салымға иелік етуге сенімхат (доверенность на распоряжение банковским вкладом) |
18 |
|
|
Банкілік салымға иелік етуге сенімхат (доверенность на распоряжение вкладом) |
22 |
|
|
Кәмелетке толмаған баланы алып жүруге сенімхат (доверенность на сопровождение ребенка) |
24 |
|
|
Мүлікке иелік етуге сенімхат (доверенность на распоряжение имуществом) |
26 |
|
|
Мұраны қабылдауға сенімхат (доверенность на принятие наследства) |
31 |
|
|
Автокөлікті жүргізуге сенімхат (доверенность на управление автомобилем) |
35 |
|
|
Тұрғын үйді сатып алуға сенімхат (доверенность на покупку жилого дома) |
38 |
|
|
Пәтер сатып алуға сенімхат (доверенность на покупку квартиры) |
41 |
|
|
Жалақыны алуға сенімхат (доверенность на получение заработной платы) |
45 |
|
|
Зейнетақыны алуға сенімхат (доверенность на получение пенсии) |
47 |
|
|
Мемлекеттік жәрдемақыны алуға сенімхат (доверенность на получение пособия) |
49 |
|
|
Пәтерге иелік етуге және пәтерді пайдалануға сенімхат (доверенность на пользование и распоряжение квартирой) |
51 |
|
|
Заңды тұлғаның атынан өкілдік етуге сенімхат (доверенность на представительство юридического лица) |
55 |
|
|
Азаматтық іс бойынша өкілдік етуге сенімхат (доверенность на участие в суде) |
59 |
|
|
Іс бойынша өкілдік етуге сенімхат (доверенность на участие в суде) |
63 |
|
2 тарау |
Жылжымайтын мүлікті иеліктен алу шарттар түрлері (виды договоров отчуждения недвижимости) |
67 |
|
|
Тұрғын үйді жер телімімен бірге сыйға беру шарты (договор дарения жилого дома с земельным участком) |
67 |
|
|
Жер телімін сыйға беру шарты (договор дарения земельного участка) |
71 |
|
|
Пәтерді сыйға тарту шарты (договор дарения квартиры) |
75 |
|
|
Тұрғын үйді жер телімімен бірге сатып алу-сату шарты (договор купли-продажи жилого дома с земельным участком) |
79 |
|
|
Мүлікті айырбастау шарты (договор мены) |
85 |
|
|
Жер телімін сатып алу-сату шарты (договор купли-продажи земельного участка) |
89 |
|
|
Пәтер сатып алу-сату шарты (договор купли-продажи квартиры) |
93 |
|
|
Жер телімін көлікке айырбастау шарты (договор мены земельного участка на автомобиль) |
97 |
|
3 тарау |
Мұрагерлік туралы құжаттар үлгілері (образцы наследственных документов) |
101 |
|
|
Мұралық мүлікті сақтау шарты (договор хранения наследственного имущества) |
101 |
|
|
Мұралық мүлікті сенімгерлікпен басқарушы тағайындау туралы қаулы (постановление о назначении доверительного управляющего наследственным имуществом) |
107 |
|
|
Мұралық мүлікті бөлу туралы келісім (договор раздела наследственного имущества) |
111 |
|
|
Өсиет (завещание) |
115 |
|
|
Өсиет (завещание) |
119 |
|
|
Өсиет (завещание) |
123 |
|
|
Өсиет (завещание) |
127 |
|
|
Өсиет (завещание) |
130 |
|
|
Өсиет (завещание) |
134 |
|
|
Өсиет (завещание) |
137 |
|
|
Өсиет конвертіндегі жазылым (надпись на конверте с завещанием) |
141 |
|
|
Заң бойынша мұрагерлік жөнінде куәлік беру туралы арыз (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) |
143 |
|
|
Заң бойынша мұрагерлік жөнінде куәлік беру туралы арыз (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) |
147 |
|
|
Заң бойынша мұрагерлік жөнінде куәлік беру туралы кәмелетке толмаған тұлғаның атынан арыз (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от имени несовершеннолетнего) |
151 |
|
|
Заң бойынша мұрагерлік жөнінде куәлік беру туралы арыз (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) |
155 |
|
|
Заң бойынша мұрагерлік жөнінде куәлік беру туралы арыз (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) |
159 |
|
|
Өсиетті жою туралы арыз Заң бойынша мұрагерлік жөнінде куәлік беру туралы арыз (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) |
163 |
|
|
Мұрадан бас тарту туралы арыз (заявление об отказе от наследства) |
166 |
|
|
Өсиет бойынша мұраға құқық туралы куәлік (свидетельство о праве на наследство по завещанию) |
168 |
|
|
Өсиет бойынша мұраға құқық туралы куәлік (свидетельство о праве на наследство по завещанию) |
170 |
|
|
Заң бойынша мұраға құқық туралы куәлік (свидетельство о праве на наследство по закону) |
172 |
|
|
Заң бойынша мұраға құқық туралы куәлік (свидетельство о праве на наследство по закону) |
176 |
|
|
Заң бойынша мұраға құқық туралы куәлік (свидетельство о праве на наследство по закону) |
180 |
|
|
Заң бойынша мұраға құқық туралы куәлік (свидетельство о праве на наследство по закону) |
182 |
|
|
Заң бойынша мұраға құқық туралы куәлік (свидетельство о праве на наследство по закону) |
185 |
|
|
Заң бойынша мұраға құқық туралы куәлік (свидетельство о праве на наследство по закону) |
187 |
|
4 тарау |
Шарттар түрлері (виды договоров) |
189 |
|
|
Қарыз алу шарты (договор займа) |
189 |
|
|
Кепіл шарты (договор залога) |
193 |
|
|
Жалға алу шарты (договор аренды) |
197 |
|
|
Көлік құралын жалдау шарты (договор аренды автотранспорта) |
201 |
|
|
Дүкенді жер телімімен тегін пайдалану туралы шарты (договор безвозмездного пользования магазином и земельным участком) |
205 |
|
|
Жалдау шарты (договор на выполнение работ) |
211 |
|
|
Өмір бойы асырауда ұстау (рента) шарты (договор ренты) |
215 |
|
|
Өмір бойы асырауда ұстау (рента) шарты (договор ренты) |
219 |
|
|
Автокөлікті сыйға тарту шарты (договор дарения автомобиля) |
225 |
|
|
Пәтерді сатып алу-сату туралы алдын ала шарты (предварительный договор купли-продажи квартиры) |
229 |
|
|
Шартты бұзу туралы келісім (соглашение о расторжении договора) |
233 |
|
|
Жер телімі бар тұрғын үйді нақты бөлу шарты (договор о разделе жилого дома с земельным участком) |
235 |
|
|
Жарғылық капитал үлесін сатып алу-сату шарты (договор купли-продажи доли в уставном капитале) |
239 |
|
|
Мүлікті сенімгерлікпен басқару шарты (договор доверительного управления имуществом) |
243 |
|
|
Некелік келісім-шарты (брачный договор) |
247 |
|
|
Некелік келісім-шарты (брачный договор) |
251 |
|
|
Некелік келісім-шарты (брачный договор) |
255 |
|
|
Ерлі-зайыптылар арасында мүлікті бөлу туралы келісім (соглашение о разделе имущества супругов) |
259 |
|
|
Алимент төлеу туралы келісім (соглашение об уплате алиментов) |
265 |
|
|
Ерлі-зайыптылар арасында мүлікті бөлу туралы келісім (соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов |
269 |
|
5 тарау |
Басқа нотариаттық құжаттардың түрлері (другие виды нотариальных документов) |
273 |
|
|
Меншік құқығы туралы куәлік (свидетельство о праве собственности) |
273 |
|
|
Ерлі-зайыптылардың ортақ бірлескен мүлкіндегі үлесіне олардың арыздары бойынша меншік құқығы туралы куәлік (свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов) |
275 |
|
|
Қайтыс болған тұлғаның көзі тірі жұбайының ортақ бірлескен мүлкіндегі ½ үлесіне меншік құқығы туралы куәлік беру туралы арыз (заявление пережившего супруга о выдаче свидетельства на ½ долю в общем имуществе супругов) |
277 |
|
|
Мүлікті сатуға келісім беру туралы арыз (заявление о согласии супруга на продажу имущества) |
279 |
|
|
Тұлғаның неке құрмағандығы туралы арыз (заявление о том, что лицо не состоит в браке) |
281 |
АЛҒЫ СӨЗ
Ұсынылып отырған «Нотариаттық құжаттардың үлгілері» атты оқу-тәжірибелік құралы республикадағы нотариаттық әрекеттер туралы оқу құралын шығаруға алғашқы ұмтылыстардың бірі. Бұдан екі жыл бұрын республикамызда «Нотариаттық іс-әрекеттер және оларды іске асыру ережелері» атты оқу құралы жарық көрген болатын. Ол оқу құралының дайындалуына бірнеше маман ат салысып, олардың ішінде з.ғ.д., проф. Жұмаш Қосанов, з.ғ.к. Айнұр Мадиярованы айтып өту қажет. Өткен екі жылдың ішінде нотариаттық әрекеттерді сапалы жасау үшін қосымша оқу-тәжірибелік құралының қажеттілігі белгіленді.
1997 жылы «Нотариат туралы» Қазақстан Республикасының Заңы қабылданған соң еркiн, бюджеттен тыс нотариат органдары құрылып, елiмiзде нотариат ұйымдарын реформалау жүзеге асырыла бастады. Соңғы он жылдан астам уақыт iшiнде қазақстандық нотариат саласында маңызды өзгерістер болды. Қоғамдық құбылыстардың алдын алу мақсатында нотариаттық қауым республикада көптеген әрекеттер жасап, кәсіби салада халықаралық байланыстар жұмыстарын ұйымдастырды. Осы позитивтік өзгерістерге мамандар жақсы баға бергендіктен отандық нотариаттың беделі арта түсті.
Дегенмен, негізгі мақсат – Қазақстанда мемлекеттік тілді дамыту, оны құқықтық салада заң ережелерін қолдану жұмысында тиесілі деңгейде пайдалануды қамтамасыз ету. Осыған орай, ұсынылып отырған оқу-тәжірибелік құрал айтылған жұмыстардың нәтижесінің бір көрінісі деуге болады. Көп жылдар бойы заң шығару үдерiсi аясында нотариаттық iс-әрекеттi құқықтық реттеу мәселелерi шешiмiн таппай келгені қоғамға белгілі жағдай. Осы себептен бүгінгі күні нотариустар өздерiнiң құқық қолдану қызметiнде қиындықтар кешуде. Айтылған қиындықтардың өздігінен шешілмейтінін біле тұра, мамандар өз күшімен кезекті мәселелерді шешу мақсатында қажетті оқу құралдарын дайындап шығару жұмыстарын атқарып келеді. Осы себебтен ұсынылып отырған оқу-тәжірибелік құралын дайындауға өз үлестерін қосқан мамандарды атап өту қажет. Олардың қатарында нотариустар Бердіғалиева Айнагүл, Битенов Қанат, Букенаева Ардақ, Ғалиева Ләззат, Жарылғапова Айман, Қалмағамбетов Айвар, Кусбекова Ботагөз, Халелова Захидам, Хасанов Қуаныш және РНП қызметкерлері Омарова Жанар, Кунисова Мәдина, Қыстаубаева Мәрзия.
Оқу құралында тәжiрибеде жиi кездесетiн құжаттардың үлгілері берілген. Бұның алдында шыққан оқу құралындағыдай осы кітапты жазудағы тағы бiр қойылған мiндет – заңгер емес адамдар бiле бермейтiн сұрақтарды жарыққа шығару. Осыған орай оқу құралын құрастырушылар бұл оқулықтың кең ауқымды оқырмандар қауымына пайдасы тиер деп үмiттенедi.
Ұсынылып отырған оқу құралының мемлекеттік тілде жарияланған нотариат туралы алғашқы арнайы заңи басылымдардың бірі екендiгiн ескерiп, авторлар нотариат өндiрiсiндегi әрiптестер, құрметтi ғалымдар және нотариаттық iс-әрекет мәселелерiне қызығушылық танытушы азаматтар тарапынан үндеулер мен ескертпелер берiлер деген үмiт артады.
Қожамжаров Темірболат Жанайдарұлы,
Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі
Тіркеу қызметі комитеті төрағасының орынбасары
